Аннуитетный платёж — фиксированная ежемесячная сумма на весь срок кредита. В начале большую часть платежа составляют проценты, к концу — основной долг. Дифференцированный платёж уменьшается со временем: каждый месяц гасится одинаковая доля основного долга, а проценты начисляются на остаток. При кредите 1 000 000 ₽ на 5 лет под 16% аннуитетный платёж составит около 24 300 ₽ в месяц, а дифференцированный начнётся с 29 700 ₽ и снизится до 16 900 ₽.
Дифференцированный платёж выгоднее по итоговой переплате: экономия составляет 5–10% от суммы процентов. Но аннуитет удобнее для планирования — сумма предсказуема каждый месяц. Большинство российских банков предлагают именно аннуитетные кредиты как стандарт.
В FinPlan вы вносите параметры кредита и выбираете тип платежа — сервис строит полный график с разбивкой на проценты и тело долга, показывает итоговую переплату и дату закрытия кредита при разных сценариях досрочного погашения.